小编近日在融360问答平台看到了这个问题，房子十一层，价值一千多万，可以做抵押吗？有土地集合证，期限七十年。本文针对此问题进行全面解答。

　　如果没有房产证的情况下，银行是不受理贷款业务的。原因如下：

　　首先我们来了解一下申请抵押贷款的房产需要满足哪些条件：

　　1、产权明晰，无债务纠纷；2、有房产证和国有土地证；3、能上市进行交易；4、房龄不超过20年。

　　而自建房，虽然有房产证，但土地证一般为集体土地证，这类房产是不能作抵押申请贷款的。

　　若借款人急需资金周转，可以通过以下方式贷款：

汽车金融公司对首付比例的要求较为宽松，有些承诺首付款为全车售价的20％即可，有些甚至大打零首付的招牌，来吸引用户。而银行车贷则不然，多数银行目前规定最低首付款为全车售价的40％。不过，需要提醒你的是，零首付;的背后，汽车金融公司无一例外都是附加了比普通贷款更高的手续费上进行的，细算下来，购车者反而会得不偿失。

　　1、无抵押贷款

　　若借款人有稳定的工作和收入，拥有良好的信用记录，可以考虑找银行或当地正规贷款公司办理无抵押贷款。据悉，申请无抵押贷款无需借款人提供任何抵质押物，凭个人信用即可贷款，不过这种贷款的利率稍高于抵押贷款，因此借款人申请贷款时应结合自己的收入情况进行选择。

　　2、汽车抵押贷款

　　若借款人名下有全款车子，也可以找当地正规贷款公司、典当行等第三方贷款机构办理汽车抵押贷款，这种贷款审批速度较快棋牌游戏大厅，而且最高额度可达到车辆评估值的80%。